城市土地供给结构错配空间互动及其形成机理研究

作     者：孟宏玮 赵华平 张所地 MENG Hong-wei;ZHAO Hua-ping;ZHANG Suo-di

作者机构：山西财经大学工商管理学院 山西财经大学管理科学与工程学院 

出 版 物：《城市问题》 (Urban Problems)

年 卷 期：2023年第2期

页      面：61-73页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：国家社会科学基金项目(20BJY068)——“我国旧城不动产结构错配成因与改造优化路径研究”。 

主　　题：城市土地供给结构 错配 空间互动 地方政府竞争 形成机理 

摘      要：将社会互动效应理论引入城市土地供给结构错配空间特征分析中,运用计量经济学模型分析了城市土地供给结构错配空间互动的存在性、具体形态及其形成机理。研究表明:首先,我国城市土地供给结构错配及不同行业土地供给错配均存在空间互动行为,具体呈现为逐顶竞争的互动形态,并且这种空间互动具有明显的省界效应。随着城市土地市场化水平、市场潜能和网络联系强度的提高,城市土地供给结构错配及不同行业土地供给错配的空间互动程度会降低。其次,引资竞争、财税竞争、容积率规制和环境规制的执行强度竞争对城市土地供给结构错配空间互动起到了推动作用。不同行业土地供给错配的形成机理亦不同,并且这种形成机理的影响效果也具有明显的省界效应。由于城市土地市场化水平、市场潜能和网络联系强度的不同,城市土地供给结构错配及不同行业土地供给错配空间互动形成机理的影响效果也存在显著差异。