公募REITs在租赁住房市场的应用:美国发展经验与启示
作者机构：西南证券固定收益投资部
出 版 物：《国际金融》 (International Finance)
年 卷 期：2023年第1期
页 面：49-54页
学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 020202[经济学-区域经济学]
摘 要：当前我国住房租赁市场尚未达到成熟阶段,建立健全住房租赁体系是我国深化住房制度改革的重要任务。本文梳理了我国住房租赁市场存在的融资困难、供需失衡、租住体验欠佳等多方面现实困难,并分析了美国住房租赁行业REITs的运作模式和发展经验,在此基础上提出我国利用公募REITs建设住房租赁市场的相关建议,以推动我国住房租赁市场发展。
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