产业园区同质化,房企如何破局?
作者机构：明源不动产研究院
出 版 物：《房地产世界》 (Real Estate World)
年 卷 期：2022年第22期
页 面：5-8页
学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学]
主 题：开发运营 运营模式 产业园 产品形态 房企 多元化业务 同质竞争 同质化
摘 要：近年来,产业园开发运营逐渐从冷门业务发展成了一条热门赛道。由于产业用地供应的增加,以及房企在多元化业务布局上的不断深入,这条赛道的参与主体越来越多样化。然而,各地新开发产业园的发展定位、产品形态与运营模式,似乎并没有因为赛道的火热而变得更加丰富,反而同质化的问题越发凸显。在此,笔者想与读者们一起探讨:产业园区为什么容易趋向于同质化?对于供应井喷下的同质竞争困境,我们究竟该如何去突破呢?
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