基于空间理论的辽宁省区域房地产价格影响因素研究
作者机构：辽宁工业大学经济管理学院辽宁锦州121001
出 版 物：《辽宁工业大学学报（社会科学版）》 (Journal of Liaoning University of Technology:Social Science Edition)
年 卷 期：2022年第24卷第5期
页 面：28-32页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
摘 要：本文基于辽宁省2000—2019年的房地产相关数据,运用空间地理加权分析方法,探讨了房地产价格的影响因素。研究结果显示,空间加权回归方法较OLS更有效,能够充分表明各不同要素对房地产价格的影响程度。同时研究还发现,辽宁省房地产价格总体保持稳定态势,但不同城市房地产价格存在空间差异性。不同地区应根据城市发展规划,有序推进房地产的平稳发展。
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