适配与韧性：国有物企推进老旧家属区更新治理困境及改善——以广纸银页物业公司为例

作     者：卢文刚 谭喆 LU Wengang;TAN Zhe

作者机构：暨南大学公共管理学院/应急管理学院 

出 版 物：《城市发展研究》 (Urban Development Studies)

年 卷 期：2022年第29卷第9期

页      面：40-44页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：广州市哲学社会科学“十四五”规划2022年度共建课题（2022GZGJ93） 广东省教育科学规划课题(高等教育专项)(2021GXJK196 2022GXJK25) 

主　　题：城市更新 应急管理 社区治理 国有物业企业 韧性 

摘      要：社会风险化发展趋势下，物业企业在参与基层社会治理、协同社区能动主体共同抵御风险中的价值与作用愈发明显和重要，鉴于基层社区韧性治理的差异化特征，社区韧性治理的效果不同，适配这一前提是否满足影响社区韧性提升效果。广州市广纸银页物业管理公司作为国有物业企业，其服务上属国有企业职工家属区既是企业历史发展的选择也是其主动作为的结果。通过调研分析该国有物企推进老旧家属区更新治理的适配性与现实困境，针对更新治理中的普遍性问题，国有物企应基于其历史发展特点、特殊性与服务的适配性，实现国有物企与老旧家属区的适配目标实现与韧性双提升。