集体建设用地租赁住房建设决策研究——以城乡接合部地区为例
作者机构：沈阳建筑大学管理学院辽宁沈阳110168 鞍山市国土资源勘测设计院辽宁鞍山114001
出 版 物：《农业经济》 (Agricultural Economy)
年 卷 期：2022年第8期
页 面：95-97页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
主 题：集体建设用地 租赁住房 演化博弈论 地方政府 集体经济组织
摘 要：集体建设用地租赁住房试点是中央做出的重大改革部署,旨在拓宽住房用地来源,缓解当前紧张的住房市场供需矛盾。在实施过程中,项目试点进展缓慢,原因主要集中于起始阶段项目选址的决策上。本文通过构建演化博弈模型,探讨在城乡接合部建设租赁住房时,地方政府和集体经济组织双方可能采取的行为举措,并根据利损得失状况求出博弈双方稳定均衡策略。研究表明:地方政府的策略选择受租赁住房投资效益的影响,而无论租赁住房效益如何,集体经济组织都不愿参与建设,以规避投资风险。最后文章给出了推动租赁住房建设落成的建议。
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