台湾地区都市更新中的容积奖励制度改革研究

作     者：薛燕府 袁奇峰 李如如 XUE Yanfu;YUAN Qifeng;LI Ruru

作者机构：亚热带建筑科学国家重点实验室 华南理工大学建筑学院 美国北卡罗来纳大学教堂山分校 

出 版 物：《南方建筑》 (South Architecture)

年 卷 期：2022年第8期

页      面：100-106页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 08[工学] 081303[工学-城市规划与设计(含：风景园林规划与设计）] 0813[工学-建筑学] 0833[工学-城乡规划学] 083302[工学-城乡规划与设计] 

基　　金：国家社科基金重大资助项目(20&ZD107):《基于国土空间规划的土地发展权配置与转移政策工具研究》 国家自然科学基金资助(51878284):《基于创新网络演化视角的城市创新空间绩效评估与规划技术研究——以珠江三角洲创新型科技园区为例》 国家留学基金资助项目(202006150142):《国家建设高水平大学公派研究生项目》 

主　　题：容积奖励 都市更新 制度改革 台湾地区 

摘      要：城市更新是既有利益格局的再平衡,也是空间增值收益的再分配过程。在内地城市更新中,容积奖励等制度也逐渐成为政府实现公益性政策目标、推动城市更新的重要政策工具。然而,由于制度设计缺陷引发的一系列容积率奖励运作问题值得关注。对我国台湾地区的研究表明,通过刚性与弹性管控相结合、增强奖励标准的确定性、增强奖励制度管控的精细化程度等改革方式,可以在一定程度上弥补制度缺陷,实现容积奖励的真正目标。深圳城市更新中的容积奖励制度与改革前的台湾地区具有相似之处,通过探究台湾地区容积奖励制度改革的运作逻辑,以期对深圳等内地地区城市更新中的容积奖励制度改革提供经验。