城市体育公园综合体发展动力、实践困境及应对策略

作     者：臧博 邱招义 ZANG Bo;QIU Zhao-yi

作者机构：北京体育大学管理学院北京100084 北京体育大学中国奥林匹克高等研究院北京100084 

出 版 物：《体育文化导刊》 (Sports Culture Guide)

年 卷 期：2022年第7期

页      面：45-50,57页

学科分类：04[教育学] 

基　　金：国家社会科学基金重点项目(16ATY004) 国家社会科学基金项目(21BTY084) 中央高校基本科研业务费专项资金资助课题(2021TD013,2140172126)。 

主　　题：群众体育 城市体育公园综合体 发展动力 

摘      要：运用文献资料法、实地考察法,提出城市体育公园综合体的概念,对其内涵释义、发展动力、实践困境及应对策略进行分析。发展动力:人民群众实际体育需要推动城市公园绿地综合开发,引导政策为开发城市体育公园综合体提供实施保障。实践困境:单体项目投资额低,影响公私合营投资效率;规划设计理念滞后,增加存量项目改建成本;土地使用性质单一,难以满足多元业态需要;收入不能覆盖成本,制约公共物品持续供给。应对策略:设立统一管理平台,实施集中开发策略,提高投资效率;引入多元参与主体,提高规划水平,减少沉没成本损耗;促进用地功能混合,高效利用土地资源,提供多元服务;探索商业模式创新,增加经济收益,保障公共物品供给。