反重力的美国房地产市场
作者机构：不详
出 版 物：《商业周刊（中文版）》 (Bloomberg Businessweek)
年 卷 期：2022年第8期
页 面：32-33页
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020204[经济学-金融学（含∶保险学）]
主 题：抵押贷款利率 房地产市场 房屋建造 降温速度 反重力 通胀 美联储 需求叠加
摘 要：被压抑的住房需求叠加低库存,可能导致美联储与通胀的斗争复杂化。美联储官员指望更高的抵押贷款利率能给疯狂的房地产市场泼泼冷水,因为他们正在努力控制几十年来最高的通胀。但市场的降温速度可能不够快。虽然利率的上升和房价的上涨开始将一些买家拒之门外,削弱了销售,但被压抑的住房需求叠加市场上可售房屋的严重短缺,仍然对价格构成上行压力。库存不足也意味着利率的上升可能不会像过去那样减缓房屋建造活动。
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