租赁住房市场居民满意度及影响因素研究——以南京市城郊三区为例
STUDY ON RESIDENTS’ SATISFACTION AND INFLUENCING FACTORS IN RENTAL HOUSING MARKET——A CASE STUDY OF THREE SUBURBAN AREAS OF NANJING作者机构：南京财经大学
出 版 物：《房地产世界》 (Real Estate World)
年 卷 期：2022年第7期
页 面：15-19页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
主 题：租赁住房市场 租房满意度 有序Logistic模型 区域差异
摘 要：为了解租赁住房市场中各类因素对居民满意度的影响规律,本文以南京市城郊三区为例,基于有序Logistic模型,分析了影响居民租房满意度的因素及区域差异。研究结果显示：南京市租赁住房市场居民满意度较高；收入水平、月租金水平、房屋质量、周边治安情况、居民素质及邻里关系、购物便利性等因素,对租房满意度具有明显的正向影响；市中心、近郊和远郊的租户满意度分别受住房特征因素、居住环境因素和区位交通因素影响。
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