测量中国房地产政策不确定性研究

作     者：陈英楠 莫东翠 唐思华 李慧慧 Yingnan Chen;Dongcui Mo;Sihua Tang;Huihui Li

作者机构：暨南大学经济学院金融系与金融研究所510632 中国社会科学院大学应用经济学院 国际商业机器科技(深圳)有限公司 中国银行保险监督管理委员会阜阳监管分局 

出 版 物：《经济学（季刊）》 (China Economic Quarterly)

年 卷 期：2022年第22卷第2期

页      面：405-424页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：国家社会科学基金重大项目(19ZDA115)的资助及暨南大学高性能超级计算平台的支持 

主　　题：房地产调控 政策不确定性 文本分析 

摘      要：基于Baker et al.(2016)的报纸文本分析方法,本文构造了2001—2018年的月度中国房地产政策不确定性(REPU)指数。在政府出台重要调控政策及调控态度、调控工具发生转变时,REPU指数均明显上升。REPU指数与中国经济政策不确定性(CEPU)指数、国房景气指数的相关系数分别为0.44与-0.34。VAR模型结果表明,REPU的上升预示商品住宅开发投资、销售面积与房地产业增加值增速的下降。该指数的构建有助于拓展对政策不确定性的理解,为进一步研究REPU对房地产市场的影响奠定基础。