地方政府差别化以地引资竞争策略研究:来自微观土地交易的证据

作     者：王春杰 黄金升 WANG Chun-jie;HUANG Jin-sheng

作者机构：南京农业大学公共管理学院江苏南京210095 安徽工业大学安徽创新发展驱动研究院、商学院安徽马鞍山243002 

出 版 物：《中国地质大学学报（社会科学版）》 (Journal of China University of Geosciences(Social Sciences Edition))

年 卷 期：2021年第21卷第5期

页      面：124-136页

核心收录：

学科分类：082802[工学-农业水土工程] 08[工学] 0828[工学-农业工程] 

主　　题：差别化以地引资 供地对象选择 地区发展竞争 土地供给约束 PSTR模型 

摘      要：识别现阶段地方政府引资竞争策略的差别化表现,能够有效发挥土地政策对区域和产业间要素资源的引导作用。基于2007—2018年我国277个城市工业用地出让数据,以供地价格水平和地价离散度两个指标对地方政府差别化以地引资策略加以衡量,并进一步运用PSTR模型对其在不同经济发展水平下形成的内在逻辑进行验证。研究结果表明:(1)地方政府以地引资竞争策略具有差别化特征,主要通过用地成本梯度和供地对象选择两个维度予以体现。(2)低经济发展水平阶段,地方政府缺乏供地对象选择激励,倾向于低地价引资,供地价格水平和地价离散度较小;随着经济发展水平的提高,地方政府倾向于设置高门槛策略性以地引资,供地价格水平和地价离散度较大。(3)地区发展竞争和土地供给总量约束是地方政府差别化以地引资竞争策略形成的深层原因,并随经济发展水平不同呈非线性关系。故而在经济高质量发展背景下,应结合城市发展阶段和地区功能定位,引导地方政府合理选择以地引资策略。