房地产税与实体企业“去房地产化”——基于双重差分法的实证研究
作者机构：中国社会科学院财经战略研究院
出 版 物：《会计之友》 (Friends of Accounting)
年 卷 期：2021年第10期
页 面：30-36页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 02[经济学] 0201[经济学-理论经济学] 020105[经济学-世界经济] 120405[管理学-土地资源管理]
摘 要：1998年房改以来,我国房地产市场发展迅猛,吸引了众多实体经济进行房地产投资,为此我国政府通过一系列房地产税政策来调控房地产市场,以求资金脱虚向实,推动企业去房地产化,实现虚拟经济与实体经济的持续健康发展。文章以2008-2018年中国A股上市公司为研究样本,建立双重差分模型研究房地产税与企业去房地产化之间的联系,研究发现:房地产税政策的实施将降低实体企业进入房地产的概率与程度,加快企业去房地产化的步伐;房地产税政策对国有企业去房地产化的影响更为显著;税收征管强度将会加大房地产税对实体企业去房地产化的作用。
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