宅基地“三权分置”背景下农户宅基地流转意愿及其影响因素分析——以山东省日照市为例

作     者：傅倩倩 张全景 彭文龙 翟腾腾 吕晓 Fu Qianqian;Zhang Quanjing;Peng Wenlong;Zhai Tengteng;LüXiao

作者机构：曲阜师范大学地理与旅游学院山东日照276826 

出 版 物：《山东农业科学》 (Shandong Agricultural Sciences)

年 卷 期：2021年第53卷第1期

页      面：143-149,156页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：国家社会科学基金项目“农村宅基地三权分置改革的风险生成机理与预警体系研究”(19BJY121) 

主　　题：宅基地三权分置 宅基地流转 意愿 影响因素 日照市 

摘      要：基于社会认知理论与计划行为理论构建分析框架,以山东省日照市184份农户调查问卷为研究样本,运用二元Logistic回归模型,探究宅基地“三权分置背景下的农户宅基地流转意愿及其影响因素。研究表明:农户宅基地流转意愿不强,对宅基地三权分置改革的认知程度普遍较低。职业、受教育水平、非农收入占比、是否在城镇买房、宅基地数量、是否拥有宅基地使用权证书、宅基地所有权归属以及是否了解“宅基地三权分置政策对农户宅基地流转意愿具有显著正向影响,性别和家庭人口数对农户宅基地流转意愿具有显著负向影响。宅基地“三权分置改革的实施在一定程度上影响了农户对宅基地流转的意愿认知和行为决策,对于促进农村宅基地有序流转、盘活农村闲置土地资源具有一定的积极作用,但短期效应并不明显,有待随着改革的推进逐渐显化。