区域差异视角下农村宅基地规模与构成特征——以黑龙江省四大区域为例

作     者：陶沛宏 李琪 杨帆 刘伟 刘晓庆 刘佩鑫 Tao Peihong;Li Qi;Yang Fan;Liu Wei;Liu Xiaoqing;Liu Peixin

作者机构：同济大学建筑与城市规划学院 中国土地勘测规划院 南京国图信息产业有限公司 

出 版 物：《中国农业资源与区划》 (Chinese Journal of Agricultural Resources and Regional Planning)

年 卷 期：2021年第42卷第1期

页      面：186-196页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：国家自然科学基金项目“城乡工业用地空间绩效评价及转型更新机理研究”(51778436) 

主　　题：农村宅基地规模 用地构成 区域差异 曼-惠特尼秩和检验 地理国情数据 黑龙江 

摘      要：[目的]分析黑龙江省农村宅基地规模、面积构成的基本特征,研究其区域差异,旨在为国土空间规划和乡村规划编制,以及农村宅基地使用制度改革提供借鉴。[方法]文章从依据黑龙江省地貌特征划分的北部山区、南部山区、三江平原和松嫩平原四大区域中抽样选取201个行政村的宅基地数据;结合统计学方法和空间分析方法,分析了宅基地规模和构成特征,其中包括了宅基地面积构成中的房屋基底面积和非房屋土地面积,以及非房屋土地中耕作用土地的比例特征;并进一步利用曼-惠特尼秩和检验方法比较了宅基地规模和构成的区域差异。[结果](1)黑龙江省农村宅基地面积普遍比规定面积大,介于700～1 400 m~2的比例较高,区域差异明显。(2)房屋基底面积多介于40～150 m~2,非房屋占地比例较高,存在宅基地无房屋和房屋空置现象。(3)耕作用土地是宅基地内部主要利用方式。[结论]应结合宅基地标准完成确权登记,并对成果进行调整和完善,以实现深化宅基地制度改革目标。关注和合理处置超标、一户多宅等现象;制定区域差异化政策促进宅基地合理利用。进一步探索三调中村庄内部用作耕作土地的管理措施。